Vente Appartement 4 pièces Anglet

Description

iad France - Nicolas Gosset vous propose: Appartement avec le charme de l'ancien, très LUMINEUX de 86 m2. ANGLET proche Bayonne, quartier église de la trinité. Grande TERRASSE et BALCON : plein SUD. Grande cuisine ouverte et salle à manger. Un salon qui peut-être fermé pour créer une 3ème chambre. Pièce de vie très LUMINEUSE ouverte sur la terrasse et sur le balcon. - 1 GRANDE chambre de 19 m2, pouvant être séparée en 2 chambres - 1 chambre de 13 m2 - Salle d'eau avec 2 FENÊTRES - Toilette SÉPARÉ avec fenêtre 2 place de parking extérieures Les +++ : le calme, l'espace, l'exposition, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir Contactez-moi vite pour visiter ce bien très rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940620867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1939044 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 378 000 €
• Référence ParuVendu 1939044
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 27/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 880 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.