Appartement 4 pièces de 94 m² avec terrasses Anglet

Description

Idéalement situé au cœur d’Anglet, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, ce magnifique appartement de 4 pièces développe une surface de 94 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il permet de rejoindre rapidement le BAB ainsi que les plages d’Anglet, tout en offrant un cadre de vie central, pratique et recherché. Situé au 4? et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de 34 m², avec cuisine ouverte, exposée Ouest, est baignée de lumière et s’ouvre sur une première terrasse de 14 m², idéale pour profiter pleinement du climat basque. L’espace nuit, parfaitement agencé, dispose de trois chambres confortables, toutes avec accès à une seconde terrasse de 17 m². La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace pour un confort optimal. Les prestations sont à la hauteur de l’emplacement : climatisation, thermostat connecté, volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage,... garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Enfin, deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Prix : 720 000 euros DPE : A Numéro de mandat : 132 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1343 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 720 000 €
• Référence ParuVendu ALDCAPA43
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 15/12/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.