Appartement Annecy 2 pièce(s) 45 m2 Annecy
Description
ANNECY - Avenue de Loverchy, à proximité immédiate de la Porte Sainte-Claire, cet appartement situé au deuxième étage sur trois d'un immeuble historique, comprend une entrée, pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau, et WC indépendants. Sur le pallier, deux celliers vous offrent un espace de stockage supplémentaire. Les huisseries, les radiateurs et l'installation électrique ont été refaits. Il est idéalement situé à l'entrée de la vieille ville d'Annecy et à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus et des accès routiers et autoroutiers A41 sur l'axe Lyon/Chambéry/Aix-les-Bains/Annecy/Genève. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par L'Adresse. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY. Etat général : Travaux à prévoir Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 2784 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 10 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 220 000 €
- Référence ParuVendu 13968848_EM9939
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 45 m²
- Date DPE 17/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 06/05/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.