Appartement T3 récent à Annecy Annecy

Description

3137KG : Situé dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux (quartier du Petit Brogny) cet appartement lumineux de type 3 de 58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Disposant de deux chambres, d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte équipée et d'un belle terrasse, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour faciliter l'accessibilité, l'immeuble dispose d'un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il est possible d'acquérir en sus un garage accessible par ascenseur. Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant qui vous garantit un quotidien serein tout en étant à proximité des commodités et des transports (accès autoroute proche). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'une des plus belles villes de France. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 120 euros/an Numéro de mandat : 3087a Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 2120 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 319 000 €
• Référence ParuVendu 85982970
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 580 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.