Superbe appartement avec rooftop et vues dégagées Annecy

Description

À seulement 15 minutes du lac d’Annecy, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 112 m², situé au 5e et dernier étage d’une future résidence moderne. Son rooftop de 57 m² et ses trois balcons offriront un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Dès l’entrée, un grand placard intégré optimise le rangement. La spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, comprend une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne, deux WC séparés et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé. Des prestations haut de gamme : - Exposition Sud pour un ensoleillement optimal - Fenêtres en aluminium & double vitrage pour une isolation parfaite - Volets roulants électriques & domotique pour un confort absolu - Dernières normes thermiques et phoniques - Résidence moderne & sécurisée Un cadre de vie idéal, proche du cœur historique d’Annecy et de toutes les commodités, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et avec frais de notaire réduits, c’est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations. Prix : 1 014 000 euros DPE : A Numéro de mandat : 75 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 187 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 1 014 000 €
• Référence ParuVendu COGVERA51
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 14/02/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.