T2 de 35m2 en rez de jardin - Stationnement - Cave Annecy-le-Vieux

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Description

Coup de cœur garanti pour ce charmant T2 en rez-de-jardin, niché au sein d’une résidence soigneusement entretenue sur les hauteurs de Annecy-le-Vieux. Pensé dans un esprit hôtelier, cet appartement compact a été intelligemment conçu pour offrir un aménagement optimisé et fonctionnel, où chaque mètre carré est valorisé. Côté pièce de vie Un espace salon chaleureux et cocooning, ouvert sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, véritable pièce supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, organisée autour d’un îlot central convivial. Chaque espace a été minutieusement optimisé pour allier esthétisme et praticité. Côté Terrasse LA terrasse en rez-de-jardin, avec un espace terrasse permettant de profiter de l'extérieur avec un salon de jardin et un espace végétalisé en périphérie de la terrasse. l'ensemble de l'espace est cloturé par une haie constituée d'essences variées. Côté nuit Une chambre spacieuse avec salle de douche ouverte, subtilement intégrée et agrémentée de nombreux rangements, comprenant un espace dressing ainsi qu’un placard buanderie astucieusement dissimulé. Côté bains Une douche à l’italienne, installée dans une élégante cabine vitrée ouverte sur la chambre, accompagnée d’un meuble vasque design. Un WC suspendu indépendant. Coté pratique Le bien est complété par une cave spacieuse ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol permettant d’accueillir une voiture et un deux-roues motorisé. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre confort et fonctionnalité Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Taxe foncière : 820 euros

Informations clés

  • Prix 295 000 €
  • Référence ParuVendu 20260304-262
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC