Appartement - 4 pièce(s) - 100 m² Annecy-le-Vieux

Description

EXCLUSIVITE Résidence "LE CLOS DU LAC" Au calme d''un environnement agréable et prisé DERNIER ETAGE RDC : Appartement duplex de Type 5, comprenant : hall d''entrée confortable (avec bureau aménagé), cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant sur terrasse (8m²), 2 chambres (dont une donnant sur terrasse), dressing, salle de bains, wc séparé (possibilité de créer une suite parentale). ETAGE : un bel espace de loisirs (salon/jeux), une chambre, salle d''eau avec wc et grand rangement. Cave. Garage (rare). 635 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/02/2026. Plus d'informations : Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 635 000 €
• Référence ParuVendu 01083-1948-635000.0
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 11/02/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 690 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.