Grand T4 à vendre à Annemasse en Attique Terrasse de 60m2 Annemasse
Description
A vendre à Annemasse, dans le secteur de Romagny, à moins de 5 minutes du groupe scolaire de Camille Claudel, à 10 minutes à pied du centre ville, du tram, et de la gare pour le CEVA, un appartement de Type 4 au quatrième et dernier étage avec un ascenseur, en attique d'une surface habitable de 113.26 m2 avec une grande terrasse de 60.73 m2, dans une résidence de 2006, une cave en sous-sol compris et la possibilité en supplément d'avoir un garage double en sous-sol. Michaël ABILIO vous propose ce T4 seul sur son son palier, lumineux, avec une vue dégagée au calme, composé d'un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie climatisée donnant sur la terrasse, un WC indépendant, un dégagement avec une salle de bains, trois chambres donnant chacune sur la terrasse dont une formant la suite parentale avec sa salle de bains privative et un deuxième WC. L'appartement est proposé avec une cave en sous-sol et avec un garage double en sous-sol en supplément. Pour visiter rapidement. Contact : Michaël ABILIO - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophes avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz-Monthoux, Etrembières, Cranves-Sales. Michaël a sélectionné pour vous cet attique et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MAB immobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc. Numéro de mandat : V25461 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 2410.5 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 500 000 €
- Référence ParuVendu V25461
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 113 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 730 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.