EXCLUSIVITE ANTIBES COMBES - 2P EN RDJ EXPOSE PLEIN SUD ET CALME ABSOLU !! Antibes

Description

EXCLUSIVITE ANTIBES - Secteur Les Combes : Au sein d'une résidence récente fermée et sécurisée, vous tomberez sous le charme de magnifique appartement de type 2 pièces en rez de jardin. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, une lumineuse et agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre spacieuse et enfin une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état (électricité - plomberie - climatisation réversible). Vous profiterez également d'une magnifique terrasse + un jardin privatif ensoleillés. Les transports et commerces sont à seulement quelques pas de la résidence. En supplément vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol. Il s'agit d'un véritable coup de coeur - A VISITER D'URGENCE ! Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.4 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 19.84 Année de construction : 2014 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PanneauxSolaires Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 156 Précision localisation : COMBES Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 135 Montant moyen des Charges annuelles : 1995.4 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 224 000 €
• Référence ParuVendu 13935011_156
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Date DPE 06/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 06/11/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.