Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² Antibes

Description

ANTIBES - Centre-Ville - Exclusivité Ce 3 pièces de 42 m² se distingue dés l'entrée par une atmosphère particulière. La luminosité naturelle, la sensation d'espace, la rénovation et la décoration créent un cocon agréable à vivre. Il se compose de 2 confortables chambres, d'une jolie salle d'eau avec WC et d'un cosy séjour/cuisine. Le balcon est accessible pour déguster un café ou un apéritif. Sa situation en plein Centre-ville d'Antibes permet un quotidien entièrement à pied : plages, gare, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes. Un bien adapté aussi bien à un pied-à-terre, un 1er achat qu'à un projet d'investissement offrant une belle rentabilité locative. Contactez-moi au plus vite pour réserver votre visite. Prix : 259000.0 euros, Net vendeur : 243460.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 873.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 598.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 41 Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 % Bien En copropriété :oui -#-Bien En copropriété :oui Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 873.0 euros

Informations clés

• Prix 259 000 €
• Référence ParuVendu 202_2445_37958
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Date DPE 26/01/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.