Vente Appartement 2 pièces Antibes

Description

iad France - Céline FRERE vous propose: ANTIBES - APPARTEMENT DE 2 PIECES, AVEC CAVE, PARKING EXTERIEUR privé, DANS PETITE RESIDENCE CALME ET SÉCURISÉE de deux bâtiments de 4 étages seulement, AVEC PISCINE ET ESPACES VERTS. Quartier des Combes, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et des points d'intérêt de la ville, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant des années 90. Offrant une surface de 51m², cet appartement s'organise comme suit : L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20m2 une cuisine aménagée de 9 m2 une chambre de 11 m2 avec placard. Ces pièces principales donnent sur une grande terrasse de 16m2, vue ouverte, sans vis à vis. Une salle de bain de 4m2 et un toilette indépendant avec lave-mains. Faibles charges. Double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1842053 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 193 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 1842053
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 08/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 195 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.