Vente Appartement 2 pièces Antibes
Description
iad France - Aude Brouet vous propose: T2 de 52 m2 rénové avec terrasse et parking privatif, à 10 min du centre ville d'Antibes et à 5 min de la bretelle d'autoroute. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé de : Une entrée en étoile qui dessert sur la droite le salon-cuisine ouverte et donne sur une terrasse orientée sud sans vis à vis de 6m2. Sur la gauche le wc indépendant, la salle de bain et la chambre composée d'un dressing Les points forts : -Emplacement entre le centre ville et les importants axes routiers -Faibles charges -Terrasse de 6m2 -Place de parking privative -Cave de 5m2 Le point à optimiser : -Double vitrage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1691328 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 123 Montant moyen des Charges annuelles : 2244 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 239 000 €
- Référence ParuVendu 1691328
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 52 m²
- Date DPE 24/06/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 573 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.