Vente Appartement 3 pièces Antibes

Description

iad France - Celine Gimenez vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 Rénové avec Balcon situé entre Antibes et Juan les Pins. Découvrez ce charmant appartement situé à Antibes. Cet appartement au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1960 et entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. La cuisine équipée est fonctionnelle et entièrement équipée. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon de 4.31m² , idéal pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre. Les finitions de qualité, les équipements et les prestations modernes font de cet appartement un lieu de vie chaleureux et accueillant. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, d'un système de chauffage au gaz naturel et de radiateurs pour un confort optimal. La résidence sécurisée propose des équipements supplémentaires tels qu'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Antibes. Le mobilier reste dans l'appartement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec soin et doté d'un balcon ensoleillé dans un environnement paisible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 278 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1877816 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 315 Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 238 000 €
• Référence ParuVendu 1877816
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 25/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 175 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.