Superbe 3 pièces de 63 m² en plein cœur d’Antibes, à deux pas de Antibes

Description

Vous rêvez d’un appartement alliant confort, modernité et emplacement d’exception ? Découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m², idéalement situé au centre d’Antibes, à quelques pas du Port Vauban, des plages et de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique, ce bien a tout pour séduire. Situé au dernier étage d’une copropriété récente avec jardin, offrant un cadre paisible et agréable, ce bien offre un agencement optimisé pour un confort absolu : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (24 m²) avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. - Deux belles chambres avec placards intégrés, alliant élégance et fonctionnalité. - Une salle d’eau moderne et un WC séparé pour un maximum de praticité. - Un balcon ensoleillé de 9 m², parfait pour profiter d’instants de détente en extérieur. Des prestations haut de gamme pour un bien d’exception ! - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. - Fenêtres double vitrage & volets électriques, garantissant tranquillité et isolation parfaite. - Domotique avancée avec thermostat connecté, pour un quotidien simplifié. Atouts supplémentaires : Deux places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville. Deux caves, parfaites pour optimiser votre espace de rangement. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché et dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix : 443 000 euros DPE : A – Faibles consommations énergétiques Numéro de mandat : 103 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 36 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 443 000 €
• Référence ParuVendu SOGOIKAB301
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 21/03/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.