Antibes - Centre Wilson. En étage élevé avec vues dégagées, grand appartement 3 pièces, garage. Antibes

Description

Antibes ? Centre-ville Idéalement situé au c?ur d?Antibes, à proximité immédiate des commerces, des plages de Juan-les-Pins et des transports, ce spacieux appartement de 81,36 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son potentiel. Niché à l?avant-dernier étage d?une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d?une double exposition Sud/Nord, offrant une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud, avec une vue panoramique sur la ville et la mer, idéale pour savourer un moment de détente, ainsi que son balcon côté nord. L?appartement, à moderniser selon vos envies, se compose d'une entrée avec rangements, d?un séjour ouvrant sur la terrasse, d?une cuisine ouverte, de deux chambres, d?une salle de bain, d?une salle de douche et de WC séparés. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les charges annuelles de 3600 ? incluent le chauffage, l?eau chaude et l?eau froide. Antibes ? Centre-ville | Vue mer & à deux pas des plages Idéalement situé au c?ur d?Antibes, à proximité immédiate des commerces, des plages de Juan-les-Pins et des transports, ce spacieux appartement de 81,36 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son potentiel. Niché à l?avant-dernier étage d?une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d?une triple exposition Sud/Nord, offrant une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud, avec une vue panoramique sur la ville et la mer, idéale pour savourer un moment de détente ensoleillé, ainsi que son balcon côté nord pour plus de fraîcheur. L?appartement, à moderniser selon vos envies, se compose d'une entrée avec rangements, d?un séjour ouvrant sur la terrasse, d?une cuisine ouverte, de deux chambres, d?une salle de bain, d?une salle de douche et de WC séparés. Un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les charges annuelles de 3600 ? incluent le chauffage, l?eau chaude et l?eau froide, pour un confort au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 550 000 €
• Référence ParuVendu A36474OVI06-550000
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 10/09/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 215 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.