À 300 m des plages ! Grand 3 pièces avec terrasses, garage et cave Antibes

Description

Juan les Pins Vilmorin. Dans une résidence de bon standing, à seulement 300 mètres des plages et proche des commerces, spacieux 3 pièces de 83 m² bénéficiant d'un triple extérieur. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse nord au calme avec vue sur un parc arboré, et d'un séjour d'angle lumineux de 22 m² donnant sur deux terrasses nord et ouest. La partie nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres ouvrant sur un balcon ouest, une salle de douche à l'italienne avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations soignées, électricité aux normes, DPE D/A, garage en sous-sol et cave complètent ce bien. Un emplacement idéal, à deux pas des plages, des commerces et des transports, dans un environnement paisible et verdoyant. Référence agence : 3019 Nom du négociateur : LAVERNHE catherine Prix net vendeur : 442857.14285714 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 3527 euros

Informations clés

• Prix 465 000 €
• Référence ParuVendu 1S8L-F29-B55
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 22/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 473 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.