Vente Appartement 1 pièce Antony

Description

iad France - Maximilien Peronetto-Court vous propose: Investissez à Anthony, quartier Guillebaud - Bois de l'Aurore. Appartement spacieux - T1 Rénové - Quartier Calme d'Antony Découvrez cette opportunité à saisir. Appartement douillet situé dans un quartier paisible d'Antony. Ce joli studio de 23,97 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple. Descriptif du bien : Une pièce principale comprenant un espace de vie lumineux et une kitchenette. Une salle d'eau avec douche et Wc. Équipements : L'appartement possède un rangement intégré d'environ 2m2, d'un système de chauffage individuel, de plaque de cuisson induction 2 feux. Exposition : Orienté nord / ouest, bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence calme de 3 niveaux, avec digicode. Emplacement idéal : Profitez d'un emplacement optimal à Antony, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un quartier calme et agréable. Parfait pour investir ou pour une première acquisition. N'hésitez plus, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Peronetto-Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941133878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1792739 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 1408 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 149 500 €
• Référence ParuVendu 1792739
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Date DPE 23/09/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 970 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.