Vente Appartement 3 pièces Antony

Description

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: ANTONY – Au 4ème étage sans ascenseur et idéalement situé, à 10 min à pieds de la Gare d’Antony, découvrez ce charmant T3 au dernier étage d’une résidence des années 1957 bénéficiant d’un grand parking privé avec emplacement libre. Offrant une belle vue dégagée et une grande cave privative ce bien lumineux et bien agencé se compose de : - Une entrée avec petite penderie et porte d’entrée récente, blindée et réalisée sur mesure - Une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, un électroménager haut de gamme et un plan de travail en Quartz. Elle est ouverte sur un beau séjour avec parquet en chêne massif et pierre de parement sur un des murs. L’espace bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud - Deux chambres, dont l'une avec un grand dressing, - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, récemment rénovée avec également un plan de travail en Quartz - Un WC séparé. Ses atouts : appartement fibré, nombreux rangements, cuisine, salle d’eau et chaudière récentes, électricité refaite à neuf, exposition Sud. Une vidéo de ce bien peut vous être envoyée sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1648116 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 140 Montant moyen des Charges annuelles : 1052 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 249 900 €
• Référence ParuVendu 1648116
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 29/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 840 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.