ANTONY - Appartement F3 - Lumineux - 61 M2 - Balcon - Résidence Standing Antony

Description

ANTONY. Dans un environnement animé, proche des commerces, des écoles (5-8 minutes à pied ou école élémentaire dans la rue), du centre-ville (15 minutes) et de la gare Fontaine-Michalon (12 minutes à pied). Il s’agit d’un Appartement de type F3, édifié en 2019 (Promotteur Spirit), situé au 1er étage sur trois d’une copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue. Le bien propose une superficie habitable de 61.17 m2, et se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard, (visiophone, interphone), un dégagement avec placard (tableau électrique), un WC séparé avec rangements, une pièce de vie lumineuse (triple ouverture) exposée Sud, d’env. 26 m2, avec accès à un balcon d’env. 5 m2, et à une cuisine ouverte aménagée et équipée (Ikea), deux chambres avec placards, une salle de bains carrelée, spacieuse, avec coin buanderie et rangements. Au sous-sol (-3), deux places de parking privées no77 et no76, boxables. Parties communes : couloir, ascenseur, local poubelles, local vélos. Le bien immobilier est en très bon état général et offre des prestations de qualité. Huisseries en PVC Double Vitrage avec Volets PVC roulants. Normes handicapées (PMR). Prises RJ 45. Fibre Optique. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Cléa NOBELEN Taxe foncière : 1600 euros

Informations clés

• Prix 309 000 €
• Référence ParuVendu 94251-230719
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 12/04/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 493 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 14/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.