Vente Appartement 4 pièces Antony

Description

iad France - Chloé Sorel vous propose: En exclusivité : Découvrez cet appartement familial de quatre pièces situé à Antony ! Situé au coeur d'une copropriété verdoyante, ce quatre pièces de 75m2 environ avec cave est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : • Entrée, • Séjour lumineux donnant sur le jardin de la copropriété, • Cuisine séparée et aménagée, • Trois belles chambres avec placards, • Salle de bain (rénovée en 2024), • WC séparé, • Cellier, • Cave. Stationnement : • Parking libre dans la résidence Les charges de copropriété comprennent : ( 230€ mensuel ) • L'eau froide • L'entretien des parties communes intérieures et extérieures Emplacement Stratégique : • 700m du RER B • 300m de l’école maternelle / primaire « Noyer Doré » • Proche Forêt pour des balades (Parc Heller) Je suis disponibles pour toutes informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1684697 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 86 Montant moyen des Charges annuelles : 2764 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu 1684697
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 05/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 690 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.