ANTONY CENTRE 8 MIN RER - 4P 91 M² - ASCENSEUR - 2 BALCONS - CAVE ET BOX Antony

Description

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! ANTONY CENTRE 8 MIN RER - 4P 91 M² - ASCENSEUR - 2 BALCONS - CAVE ET BOX. A 600 m du RER ANTONY CENTRE et proche commerces, centre ville, Ecoles Ferdinand Buisson, Sainte Marie et Collège François Furet, dans une résidence recherchée en Pierre de Taille, verdoyante et avec gardiens, très agréable 4 Pièces de 91,06 m² en étage avec ascenseur, calme et avec vue dégagée, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon de 9,34 m² exposé Sud, cuisine équipée (possibilité US), 3 chambres dont 2 donnant sur un second balcon de 6,88 m², salle de bains avec fenêtre et wc, dégagement avec très nombreux placards, cabinet de toilette avec wc. Double vitrage partout. Une cave et un BOX de 15 m² avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique complètent ce bien. Local vélos. Résidence avec aire de jeux et espaces verts. Parkings libres dans la résidence. Fiche détaillée avec 45 photos, plan e vidéo sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs peuvent accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété: 482, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien + Entretien Copro) : 3754€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03/08/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) (réf. 587116 ) Nom du négociateur : CUPSA Laura Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 482 Montant moyen des Charges annuelles : 3755 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 475 000 €
• Référence ParuVendu 830032753433
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 07/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.