Appartement T4 de 80m² à Argelès-sur-Mer Argelès-sur-Mer

Description

REF 99735 - Découvrez ce bel appartement T4 neuf situé à Argelès-sur-Mer, offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement de 10m² avec placard vous accueille et dessert intelligemment les différents espaces du logement. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau pratique et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Une chambre parentale , avec sa propre salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une vue agréable sur le jardin, apportant calme et intimité. Le cœur de vie de cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse de 13m² et un jardin privatif : véritable lieu de vie supplémentaire, cet extérieur est idéal pour vos réceptions et moments de détente au soleil, coin potager ou aire de jeu pour les enfants.  Deux places de parking sont incluses pour un quotidien facilité. Situé dans un quartier résidentiel calme à seulement 600 mètres des plages, à proximité du centre-ville et du port. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

Informations clés

• Prix 369 000 €
• Référence ParuVendu 99735
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.