APPARTEMENT F2 avec balcon et jolie vue sur la Tour Eiffel Argenteuil

Description

Secteur des Coteaux, dans une petite résidence au 4 ème et dernière étage sans ascenseur avec une vue imprenable... Cet appartement de 2 pièces sans travaux nous offre une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon dotée d'une magnifique vue sur la Tour Eiffel. Il dispose également d'une salle d'eau refaite à neuf, WC séparé, ainsi qu'une belle chambre lumineuse. Le bien est situé dans une copropriété calme et est à environ 10 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil. Idéal premier achat ou investisseur. Éventuellement un léger rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 11 Montant moyen des Charges annuelles : 1004 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1534404_32504
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Date DPE 15/09/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 235 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.