VAL SUD APPART 58 M2 3P/2CH - LUMINEUX SANS VIS A VIS Argenteuil

Description

Situé à proximité des transports (1/4 d'heure de St Lazare ligne J) - bus 8, 4, 34 (tram T2 pont de Bezons) et 164 (porte de Champeret), au pied des commerces et proches des écoles, médecins, salle de sport et hôpital; cet appartement vous propose : une entrée, un wc indépendant, une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée avec également accès sur balcon carrelé. L'espace nuit se compose d'un couloir avec de grands rangements, d'une salle de bains avec branchement machine à laver, deux chambres dont une avec placard intégré. fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. 1 cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété sécurisée (interphone et digicode rue et escalier), gardien. Les travaux de ravalement ont été réalisés ainsi que les mises aux normes de l'ascenseur. Cet appartement conviendra aisément pour une premier achat ou un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 837 775 683 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 403 Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 1374985_6314
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 58 m²
• Date DPE 25/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 660 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.