Appartement 3 pièces très lumineux, au calme ! Argenteuil

Description

Bel appartement T3, au calme, situé à Argenteuil (95100) quartier agréable "les coteaux" dans une résidence sécurisée de 29 appartements avec ascenseur, au 4ème et dernier étage . Proche des commerces, écoles et transports en commun. A quinze/vingt minutes à pied de la gare Val d'Argenteuil et sa ligne J, puis la gare d'Argenteuil vers Paris Saint Lazare en 10/15 minutes. Proche de la poste, d'une école maternelle, pizzeria, épicerie.. Vue dégagée depuis le balcon jusqu’à Paris. Les balcons décalés permettent de supprimer les vis à vis. Parking public juste devant la résidence. Cet appartement de 64 m² (62.04 m² Carrez) très lumineux, construit en 2009, se compose d'une entrée, d'une salle à manger/salon avec grand placard, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un balcon accessible depuis le salon/séjour, la cuisine et l'une des deux chambres. Le bien comprend une place de parking en sous-sol. Il y également un local vélo commun. Le mieux c'est de venir le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423 693 555 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 63 Montant moyen des Charges annuelles : 1730 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 239 000 €
• Référence ParuVendu 1458378_4208
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 04/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 250 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.