BEL APPARTEMENT DE 74m2 - BALCON- CUISINE- 3 CHAMBRES - SDB ET PARKING Argenteuil

Description

Situé à Argenteuil (95100) quartier des champioux , ce bel appartement en hyper centre, bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, proche de toutes les commodités. Idéalement implanté, il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. À l'extérieur, cet appartement de 74 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée avec ascenseur comprend un parking fermé en sous-sol, doté d'un système de vidéo surveillance pour un stationnement en toute sérénité. À l'intérieur, cet appartement au 1er étage se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/salle à manger, de trois chambres offrant chacune un espace de vie confortable et d'une armoire murale, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien saura vous séduire par son agencement pratique et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 275 Montant moyen des Charges annuelles : 2360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 1396298_29595
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 22/12/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.