Magnifique T3 de 60 m2 avec terrasse de15M2 Arles

Description

Situé dans la ville de Arles, proche de la clinique Jeanne d'arc, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Ce beau T3 de 60 m2 comprend une grande pièce de vie de 26 m2 qui s'ouvre sur une terrasse 15M2. Il offre également une belle chambre de 12 m2 et 10M2, une salle de bain et un wc indépendant. Prix du logement : 199 000 euros en résidence principale sous réserve de condition Une place de stationnement en sus : 14 400 euros Frais de notaire à 5 040 euros au lieu de 14 700 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites - Garantie 10 ans Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Clément MANDRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE. Etat général : Excellent Surface séjour : 22 Surface terrasse : 8 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 488 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 4949649_CM-T3ARLES
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 30/06/2023
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.