Appartement à vendre 2 pièces ARRAS (62) Arras
Description
EXCLUSIVITEE, Martial est heureux de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de 56.68 m²en résidence sécurisée en plein coeur de ville. Découvrez votre futur chez-vous, dès l'entrée une vue exceptionnelle sur le beffroi et la cathédrale d'Arras, une cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre avec rangements, séjour très lumineux avec balcon et une cave. De nombreux travaux ont été réalisés comme les huisseries, la chaudière à gaz, le parquet, la salle d'eau et l'électroménager de la cuisine. A deux pas de la gare d'Arras, sans en avoir la nuisance, on se rend à Lille ou Paris en moins d'une heure. Tous les commerces du centre ville en bas de la résidence et les grands axes de routes. Possibilité d'avoir une place de parking en sous-sol en supplément. Si vous recherchez un appartement sans travaux, ne cherchez plus, celui-ci sera vous combler. Nombre de lots de la copropriété: 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (869) : 869€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) (réf. 593092 ) Nom du négociateur : FONTAINE Martial Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 224 Montant moyen des Charges annuelles : 870 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 213 000 €
- Référence ParuVendu 830035308214
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 57 m²
- Date DPE 23/09/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 149 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.