Vente Appartement 1 pièce Aubagne

Description

iad France - Grégory Gauthret vous propose: Opportunité à saisir AUBAGNE - Proche centre ville - Local commercial en rez de chaussé - Dans une résidence fermée et sécurisée Local commercial idéal profession libérale ou bureau d'une superficie de 30m2 Il se compose d'une salle d'attente, une pièce de 19m2 et un coin cuisine avec douche et WC indépendant. Taxe foncière: 450€ Pour votre confort: Stationnement libre dans la résidence, Rideaux électriques, Exposition Sud etc... Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1846001 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 437 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 55 000 €
• Référence ParuVendu 1846001
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 30 m²
• Date DPE 25/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 839 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.