Vente Appartement 3 pièces Aubagne

Description

iad France - Helene Feri vous propose: Opportunité à saisir - Charmant appartement T3 à rénover à Aubagne, Secteur pont de l'étoile Ne cherchez plus ! Cet appartement est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace à votre image. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1948, cet appartement offre un potentiel certain avec une surface de 63m² à repenser selon vos envies. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une salle à manger. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Feri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1725124 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 158 000 €
• Référence ParuVendu 1725124
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 27/08/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 585 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.