Appartement T3 de 65 M2 + terrasse de 10 M2 Aubagne

Description

Situé dans le secteur des Passons, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à proximités des commodités, transports, écoles et commerces. Votre appartement T3 de 65 m2 comprend un séjour cuisine de 30 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 11m2 exposé Ouest. Il offre également une belle chambre de 13m2 et une chambre de 10m2, une salle de bain avec wc séparé. Contact Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 279 000 euros Deux places de stationnement en sous-sol en sus 25 999 euros Frais de notaire réduits à 7 624 euros au lieu de 25 925 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 634 521 - MARSEILLE. Surface séjour : 30 Surface terrasse : 11 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 488 Précision localisation : Les Passons Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 279 000 €
• Référence ParuVendu 58676861_SLGFPT3EI
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 30/06/2023
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.