Vente Appartement 3 pièces Aubagne

Description

iad France - Stephanie Roffin vous propose: En 5ème étage avec ascenseur, proche centre ville, dans résidence sécurisée avec parking, laissez-vous séduire par cet appartement traversant, exposé Est et Ouest, de type 3, rénové, Balcon offrant une vue dégagée Dans une résidence sécurisée avec beau parc arboré, un jardin d'enfants et des parkings privés, Le salon est très lumineux et ouvre sur le balcon Une cuisine équipée, lumineuse et spacieuse , avec son cellier, ouvre sur le balcon. Pour votre confort, vous disposerez des équipements comme la fibre optique, l'ascenseur , la porte blindée avec son oeil électronique etc... Les charges sont faibles Le chaufage est individuel. Les écoles , les arrêts de bus et les commodités sont proches La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1573325 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 375 Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 193 000 €
• Référence ParuVendu 1573325
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 19/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 301 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.