None Aubagne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13696 Homki vous présente en exclusivité un appartement Type 3, lumineux, avec de jolis volumes. Situé dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée, à proximité des commerces et des transports en commun, nous vous présentons cet appartement de 78 m² habitables en 3ème et dernier étage sans ascenseur. La pièce à vivre offre un joli volume de 29 m², avec petit balcon, au calme et avec une vue très agréable sur les collines. Elle dispose de volets roulants électriques. Une pièce aménagée en dressing donne sur l'entrée. Une cuisine équipée et fonctionnelle communique avec la pièce à vivre. La chaudière à gaz est dans un état récent. Coté nuit, vous retrouverez 2 chambres, dont une avec placard dressing intégré. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés se trouvent dans cet espace. Tout l'appartement est équipé de double vitrage, et il est possible d'installer une climatisation. Une cave complète ce bien. Un parking en placement collectif se trouve dans la copropriété, et vous aurez aussi la possibilité de louer des places au parking POTIERS, au pied de l'immeuble. La résidence propose également une piscine commune. Vous trouverez à proximité des écoles primaires et collèges, de nombreux commerces ainsi qu'une ligne de bus gratuite. Informations financières : La taxe foncière est de 1565 €. Lescharges mensuelles sont de 130 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1290.0€ Montant maximum : 1800.0€ Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros

Informations clés

• Prix 180 000 €
• Référence ParuVendu Homki281_bfec9
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 01/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.