Vente Appartement 3 pièces Aubagne

Description

iad France - Catherine Deluy vous propose: En exclusivité sur la commune d'Aubagne venez découvrir cet appartement traversant de 80M2 situé en rez-de-jardin dans une résidence des années 70. Composé d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC indépendant, ce bien est également doté d'un garage fermé de 11M2. Cet appartement vous séduira à coup sûre par sa proximité aux écoles, commerces et transports en commun. A VISITER SANS TARDER!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Deluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1680209 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 192 000 €
• Référence ParuVendu 1680209
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 26/12/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 375 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.