Référence : 5843-GBE - Appartement 4 pièces avec balcon et stationnements Aubagne

Description

M-OI Aubagne vous propose à la vente cet appartement de type 4 d'environ 70m² avec balcon. Situation et contexte : Situé dans un quartier calme d'Aubagne, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités locales, écoles et transports en commun. Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et tout  équipée, ouverte sur un salon donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. L'ensemble offre une belle luminosité, accentuée par son positionnement en rez-de-chaussée surélevé.  L'espace nuit comprend trois chambres, dont une est dotée d'un dressing. Une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon idéal pour les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La résidence propose un stationnement facile grâce à un parking sécurisé par une barrière électrique et de nombreuses places disponibles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5836-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5843-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 249 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété. Nom du négociateur : Belot Geraldine Prix net vendeur : 212497.5742286 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.06 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 249 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 219 000 €
• Référence ParuVendu 5843-GBE
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 22/09/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 980 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.