Appartement 3 chambres (T4) lumineux avec vue dégagée ? Rési Aubagne

Description

À Aubagne, au c?ur de la résidence recherchée Clair Soleil, découvrez cet appartement traversant de 88,8 m² Loi Carrez (110 m² au sol avec balcons et loggia), situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vendu au prix de 295?000 €, il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde les pièces. Le salon/salle à manger, spacieux et accueillant, s'ouvre sur un premier balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif du Garlaban. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, dispose d'une loggia attenante, idéale comme espace buanderie ou rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau bien agencée. Cet appartement bénéficie de deux balcons totalisant 20 m², parfaits pour profiter du calme et des vues panoramiques sur la nature environnante, avec la Sainte-Baume d'un côté et le Garlaban de l'autre. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence, réputée pour sa tranquillité et ses espaces verts, offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes de communication. Chauffage collectif, entretien soigné de la copropriété et absence de gros travaux à prévoir.

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence WI176005593
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC