Vente Appartement 4 pièces Aubagne
Description
iad France - Grégory Gauthret vous propose: Aubagne - Exclusivité - Charmant appartement T4 au Rdc sur élevé de 91m² avec loggia de 20m2 et jardin de 20m2 + Garage de 15m2 sécurisé. Il se compose d’une entrée, un séjour/ cuisine de 39m2 avec son accès loggia et son jardin, d'un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un couloir dessert les 3 chambres entre 10m2 et 13m2 avec placard dont une avec un petit balcon de 4m2. Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour votre confort résidence sécurisée, ascenseur, un garage, double vitrage, climatisation réversible, volet roulant manuel et électrique, store banne électrique, baie vitrée, exposition sud ouest, fibre etc… Taxe foncière: 2070€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1657941 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 34 Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 320 000 €
- Référence ParuVendu 1657941
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 91 m²
- Date DPE 16/12/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 075 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.