AUDINGHEN - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GARAGE Audinghen

Description

Situé sur la Terre des 2 Caps, je vous invite à découvrir ce joli appartement de 77 m2 entièrement meublé, au 1er étage d'une petite copropriété calme, avec place de parking dans sa cour privative et un garage. Proximité immédiate du Cap Gris-Nez, des plages de Wissant, Audresselles, et des commodités locales... Cet appartement offre un espace cosy, idéal pour un pied-à-terre, pour les amoureux de la mer, et ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, une salle d 'eau, un WC séparé, comble. Chauffage électrique individuel. Faible charge de copropriété. Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel - Réf.936277 Nom du négociateur : LECOMTE Catherine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 340939453444
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 77 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 20/01/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 675 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.