Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² Auray

Description

Idéalement situé - appartement 3 pièces avec garage double - Auray - Situé dans une résidence prisée et soigneusement entretenue, ce lumineux appartement de type 3, au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une double exposition et donnant sur un balcon orienté Est, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage double en sous-sol sécurisé complète ce bien, rare sur le secteur. Vous apprécierez la qualité de la copropriété et la proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant le quotidien tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 248 000 €
• Référence ParuVendu TAPP954437
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 08/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.