Bel appartement rénové à Auxerre Auxerre

Description

APPARTEMENT de 3 pièces (deux chambres et un salon), cuisine et salle de bain, de 64m2 (loi Carrez) situé au premier étage dans une résidence de standing avec de nombreux espaces verts, à l'entrée du centre ville d'Auxerre (89000), à 160 km de Paris. A proximité de toutes les commodités. Résidence bien sécurisée. Appartement avec beaucoup de cachet et très fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. Peinture récente, cuisine refaite, salle de bain modernisée il y a 2 ans. Salon spacieux séparé de la cuisine par un îlot central. Un couloir, séparé du salon par une porte, permet d'accéder aux 2 chambres et à la salle de bain. La première chambre, haute de plafond, possède une mezzanine de 8m² (non inclus dans les 64 m²). La 2e chambre possède 2 fenêtres dont une avec vue sur les vignes du clos d'Auxerre. Salle de bain entre les 2 chambres avec wc, vasque, douche récente et spacieuse. Place de parking privée. Chauffage collectif DPE D GES C Charges en 2024 : Environ 290 € par mois, chauffage et eau compris Localisation : Entrée du Centre ville d'Auxerre (89000). En bordure des vignes du Clos de la Chaînette. Photos complémentaires sur demande. Prix du bien 144?000 €

Informations clés

• Prix 144 000 €
• Référence WI176315526
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.