Vente Studio 1 pièce Avignon

Description

iad France - Barbara Ngovinassack vous propose: Idéalement situé à deux minutes à pied de la place des Carmes, au premier étage d’un petit immeuble de deux étages. idéal investissement locatif, résidence secondaire et résidence principale. Cet appartement bénéficie d'un coin buanderie, d'un toilette séparé et de deux très grands placards intégrés. Les équipements : radiateurs individuels récents, VMC pour toutes les pièces, fenêtres en double vitrage donnant sur une cour intérieure, donc pas de nuisance sonore, notamment au moment du festival, et une entrée sécurisée. Connexion Internet rapide. Ce bien est complété par une petite cave de plain-pied permettant éventuellement de ranger des vélos. Autre atout : ce bien peut être transformé en T1 bis. Sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun. Le parking des Italiens (gratuit) est à moins de 10 min à pied, sa navette (gratuite) à moins de trois minutes. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. *Photo meublé non contractuel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 463 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1815345 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 99 900 €
• Référence ParuVendu 1815345
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 31 m²
• Date DPE 13/08/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 355 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.