Rez de jardin actuellement loué, résidence récente au Clos de la Mathe Avignon
Description
Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence de fin 2023 encore sous garantie décennale, au cœur du Clos de la Mathe 2. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif d’environ cinquante mètres carrés à aménager selon vos envies. L’espace nuit comprend une chambre avec vue sur le jardin ainsi qu’une salle de bain avec wc. Aucun travaux à prévoir, la résidence bénéficie d’excellentes performances énergétiques notée A, conforme aux normes BBC et accessible aux personnes à mobilité réduite. Proximité des transports et axes routiers. Une place de parking couverte complète ce bien. Locataire en place, bail en cours jusqu’en février 2027. N’attendez pas pour visiter cet appartement alliant confort, modernité et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 53 Montant moyen des Charges annuelles : 624 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 169 000 €
- Référence ParuVendu 1528702_17285
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 41 m²
- Date DPE 22/12/2023
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 310 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.