T2 de 44m2 Montfavet quartier Agroparc Avignon
Description
Isabelle CAVALIER SAFTI Situé à Avignon (84000), cet appartement se niche au cœur du quartier Agroparc, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités locales. Cette localité prisée se distingue par sa proximité avec des espaces verts, des commerces et des infrastructures professionnelles environnante. Cette résidence de 2005 est sécurisée avec de beaux espaces verts. L'appartement de 44m2 dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse extérieure. La chambre avec placard offre un espace de rangement optimal, tandis que la salle de bain équipée d'une baignoire garantit confort et bien-être au quotidien. Enfin, soulignons la praticité de la place de parking extérieure, un avantage non négligeable dans cette charmante propriété. Cet appartement est actuellement à la location à 630€ CC. Le bail se termine Mars 2025! Climatisation, fenêtres PVC, aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, bonne rentabilité. Contactez moi pour en discuter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 175 Montant moyen des Charges annuelles : 1028 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 129 000 €
- Référence ParuVendu 1366222_17232
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 44 m²
- Date DPE 12/09/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 800 €
Diagnostic énergétique


Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.