Vente Appartement 2 pièces Avignon

Description

iad France - Jonathan Charrier vous propose: Dans une résidence sécurisée des années 2000, à 10 minutes à pieds du centre ville, au début du chemin des canaux, secteur Capdevilla, découvrez ce bel appartement de 51m2 en rez-de-chaussée avec place de parking. Il propose une entrée avec placard, une chambre avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine ouverte sur un séjour confortable et lumineux. Une laverie est à disposition dans la résidence ainsi qu'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à deux pas de l'intra-muros. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1638098 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 35 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 70 000 €
• Référence ParuVendu 1638098
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 14/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 290 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.