Appartement T3 récent, parking sous-sol, remparts Avignon
Description
Situé à Avignon, face aux remparts aux pieds de l'université, ce bel appartement T3 récent bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports (bus, tram, train), université et commerces. L'exposition sud-est offre une luminosité naturelle appréciable toute la journée, et le quartier dynamique assure une proximité avec tous les services essentiels. Ce bien, construit en 2008 de 55 m² comprend un séjour cuisine ouvert, une salle d'eau et WC séparés et deux chambres confortables. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol pour un stationnement sécurisé. L'ascenseur, l'accès PMR, l'interphone et la fibre optique offrent un confort moderne au quotidien, facilitant la vie des résidents. L'ensemble de l'appartement est fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie harmonieux. Un appartement idéal pour un investissement immobilier proche de la fac, ou une résidence principale confortable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HARNOULD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918561697 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 94 Montant moyen des Charges annuelles : 624 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 147 000 €
- Référence ParuVendu 1443295_30820
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 55 m²
- Date DPE 14/06/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 670 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.