JOLI APPARTEMENT MODERNE T3 QUARTIER AGROPARC Avignon

Description

Isabelle CAVALIER SAFTI présente en Avignon (84000): cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'Agroparc et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La résidence récente de 2014 est bien entretenue, offrant un cadre résidentiel paisible. De plus, le bien jouit d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux, symbolisant la beauté naturelle de la région. L'extérieur de cet appartement comprend une place de parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Une terrasse de 9 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces verts environnants contribuent à créer un environnement paisible pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 60m² Carrez se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et moderne. Deux chambres offrent des espaces de vie confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Le troisième étage assure tranquillité et luminosité, complétant ainsi cette résidence agréable et fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif. Montant du loyer : 880€ CC quartier recherché. Bonne rentabilité , contactez moi pour une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 135 Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 169 900 €
• Référence ParuVendu 1390427_17232
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 09/09/2021
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 720 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.