Vente Appartement 4 pièces Avignon

Description

iad France - Karine Berard vous propose: 4 Pièces Rénové, Jardin Privatif, Proche du Centre Ville! IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE, LOCATION SAISONNIERE, PROFESSION LIBERALE Ce charmant appartement rénové est une perle rare. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots dans un quartier calme, il offre un cadre de vie très agréable pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité libérale. D'une surface de 74m², cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur le jardin et de 3 chambres. Son vaste jardin arboré avec possibilité de stationnement est un véritable atout. Son accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, mais surtout au centre ville, facilite la vie quotidienne de ses occupants, qu'ils soient en famille ou en vacances. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et son charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1802517 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 169 500 €
• Référence ParuVendu 1802517
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 13/09/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 127 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.