Idéal vacances et/ou investissement ! À 5 min du canal du Midi, appartement dans résidence avec terrasse. Azille

Description

Appartement à vendre - 4 chambres - Terrasse avec vue - A 5 min du canal du Midi avec toutes commodités. Situé dans la belle résidence de tourisme de Jouarres, à 30 minutes de Narbonne et 30 minutes de Carcassonne, découvrez cet appartement de 70 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Au rez-de-chaussée, une entrée. Au 1er, vous trouverez 3 chambres avec salle de bains - W.-C., et salle d'eau, + 1 W.-C. séparé, une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse de 17 m² environ avec vue imprenable sur les vignes, et un espace enfants avec lits superposés. Le bien est vendu entièrement meublé. Les plus : - Aucuns travaux à prévoir - Accès sécurisé à la résidence - Résidence avec piscine, parking, bar/restaurant, jeux pour enfants, stade, activités proposées pendant l'été... - Eau et électricité comprises dans les charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 2 000 ? annuel déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 130 000 €
• Référence ParuVendu A20176MTD11-130000
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 29/05/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 910 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.