Appartement T3 rénové au coeur de Balma Balma

Description

Situé à Balma , proche tous commerces à pieds et du centre, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie agréable dans une commune prisée de la banlieue toulousaine. La résidence est de 2009, dans un écrin de verdure sans vis à vis Cet appartement de 61 m² est équipé : À l'intérieur: deux chambres de 11m2 avec placards intégrés, un salon et une cuisine tout équipée ( plaque induction, four, hotte, lave vaisselle ) Chauffage par le sol, climatisation réversible A l'extérieur : 2 garages en sous sol pour la voiture et le stockage Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1355 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 229 500 €
• Référence ParuVendu 1490762_24460
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 14/07/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 676 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.