Appt récent T3 en RDC à Balma , commodités à pied NEGOCIABLE Balma

Description

Situé à Balma dans un quartier très recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Dans une résidence récente et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable. Les commodités sont facilement accessibles grâce à la proximité des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus devant la résidence. À l'extérieur, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 places de parking, d'une terrasse, et d'un jardin . De plus, il comprend un grand box fermé au sous-sol, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. À l'intérieur, ce bien de 62 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, et il bénéficie également d'une climatisation réversible. Idéal pour ceux recherchant un appartement moderne et fonctionnel à Balma. Charges faibles Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 226 500 €
• Référence ParuVendu 1408794_24460
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 22/05/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 550 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.